1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
34.2万円/㎡
前年比-1.3%
神戸市東灘区
34.5万円/㎡
前年比+11.0%
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ダイドーメゾン魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町八丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩2分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 18.42㎡の場合
相場
629万円
34.1万円/㎡
412
557
701
845
AI査定結果
推定相場価格
629万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
557万円〜701万円
30.2万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイドーメゾン魚崎
720万円（39.1万円/㎡）/ 1階 / 18.42㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 720万円 | 39.1万円 | 1階 | 18.42㎡ | 1K | - |
| 2025/11/11 | 550万円 | 33.4万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/01/20 | 520万円 | 28.1万円 | 3階 | 18.52㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/17 | 545万円 | 29.4万円 | 3階 | 18.52㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ダイドーメゾン魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅2分 | 720万円 | 39.1万円 | 18.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/12 | ロマネスク御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 600万円 | 32.3万円 | 18.56㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/25 | ダイドーメゾン御影II 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅8分 | 480万円 | 32.6万円 | 14.72㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/15 | ダイドーメゾン御影6 神戸市東灘区御影塚町三丁目 | 新在家駅7分 | 740万円 | 43.5万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/31 | シャルマンフジ御影弐番館 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 920万円 | 43.4万円 | 21.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/25 | ダイドーメゾン御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 540万円 | 32.7万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/20 | メゾン・ド・御影パートII 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅6分 | 500万円 | 31.0万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンコート御影 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅2分 | 800万円 | 38.6万円 | 20.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | ダイドーメゾン御影3 神戸市東灘区御影本町八丁目 | 御影駅5分 | 550万円 | 29.8万円 | 18.45㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/04 | メゾン・ド・御影パート1 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅7分 | 450万円 | 29.9万円 | 15.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/14 | メゾン・ド・御影パートI 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 450万円 | 29.9万円 | 15.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | ロマネスク甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 500万円 | 29.6万円 | 16.87㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/16 | ドムールコスモス魚崎 神戸市東灘区魚崎西町三丁目 | 魚崎駅3分 | 590万円 | 31.0万円 | 19.04㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイドーメゾン岡本 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅7分 | 500万円 | 31.6万円 | 15.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/16 | コムーネ本山 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅7分 | 585万円 | 30.5万円 | 19.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/23 | メゾン・ド・アクト 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅6分 | 650万円 | 44.1万円 | 14.75㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/10 | サンロイス芦屋5号館 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅6分 | 430万円 | 30.5万円 | 14.11㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/14 | ダイドーメゾン芦屋 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅5分 | 600万円 | 34.6万円 | 17.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/19 | メゾン・ド・アーム 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅7分 | 430万円 | 30.7万円 | 14㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、神戸市東灘区では11%上昇しています。